Установлены дополнительные требования для перевода жилого помещения МКД в нежилое

     Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ.
     
     Определено, что для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо помимо установленного перечня документов должен предоставить в соответствующий орган:
     
     - протокол общего собрания собственников помещений в МКД, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
     
     - согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
     
     Утверждено понятие примыкающего помещения, а также разъяснены требования к содержанию согласия на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
     
     Установлен специальный порядок определения кворума общего собрания - от количества подъездов в жилом доме:
     
     - при наличии в МКД более одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в МКД при условии голосования за принятие такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающими большинством голосов от общего числа голосов таких собственников, принимающих участие в этом собрании;
     
     - при наличии в МКД одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в МКД.
     
     Определен кворум голосов собственников МКД, необходимый для принятия ими решения.
     

______________________________________________________